Дарение земельного участка во Владивостоке, оформление дарственной на землю

Дарением земельного участка или другого объекта собственности называют его добровольную и безвозмездную передачу новому владельцу. Возврат к прежнему собственнику данного имущества после документального оформления дарственной будет невозможным.

Лицо, намеревающееся сделать, подарок является дарителем. Это может быть любое физическое лицо, дееспособное и совершеннолетнее, имеющее в собственности недвижимое и движимое имущество.

Дарение земли законно при надлежащем оформлении – составлении дарственной, то есть Договора. Составляется он самостоятельно по установленной форме или нотариально. Помимо этого, такие сделки регистрируются государством.

Договор дарения земли

Для составления Договора, необходимо подготовить следующий пакет документов:

• заявление установленного образца;
• документы, подтверждающие личности участников;
• квитанция об уплате государственной пошлины;
• документы о праве владения землей;
• оценочный документ;
• кадастровый паспорт.

При оформлении дарственной между родственниками, необходимо предъявить документ, подтверждающий их кровное родство. Данный документ оформляется у нотариуса после предоставления всех необходимых справок.

Далее нотариальному оформлению подлежит сама дарственная. Подготовленные документы передаются в государственные органы для регистрации.

Оформляется передаточный акт на участок земли и идет получение правоустанавливающих документов.

Данный объект дарения подлежит налогообложению, обязательства по которому несет одариваемый. Помимо налога, необходимо будет оплатить регистрацию права собственности, выписку о правах на владение и запись в Книгу реестра.

Юридическая помощь при дарении и обмене земли во Владивостоке

При кажущейся простоте, процедура дарения и обмена земельных объектов имеет множество юридических нюансов. Это касается случаев, когда участком владеют несколько собственников. Каждый собственник может распоряжаться своей долей по своему усмотрению без согласия остальных. Но только в том случае, если на данный объект не налагаются ограничения. Это может касаться различных санитарных, водоохранных, стратегических и других земель.

Опытный адвокат по земельному праву поможет Вам получить информацию о наличии ограничений на объект, отправит целевые запросы в соответствующие органы и оперативно составит нужный пакет документов. Также, юридическая помощь нередко требуется родственникам, наследникам, бывшим супругам в вопросах деления имущества и выяснении спорных вопросов в судебном порядке.

На сайте юридической фирмы «Верум» Вы можете получить бесплатную консультацию по вопросам земельного, налогового, таможенного и другого права. Профессиональные юристы «Верума» индивидуально подойдут к решению Вашей ситуации. Мы гарантируем оперативность и конфиденциальность.