Вопрос-ответ

• С мужем в браке 7 лет, есть двое не совершеннолетних детей. Я его не люблю, у меня есть другой молодой человек. делить общее имущество не собираюсь. Хочу чтобы дети остались со мной и муж выплачивает алименты на детей.

  Добрый день!

  Рассмотре ваш вопрос, сообщаем следующее.
  Поскольку у вас есть общие несовершеннолетние дети, расторжение брака возможно только в судебном порядке. Таким образом, вам необходимо обратиться в суд с заявлением о расторжении брака и взыскании алиментов. В случае, если вы не достигнете с мужем согласия по поводу места жительства детей, необходимо будет также обратиться в суд с заявлением об определении места жительства детей.

• Здравствуйте,подскажите пожалуйста могу ли я по земельному законодательству оформить 15 соток бесплатно,и если прописка владивостоцкая где я могу или до какого расположения искать участок для оформления в собственность.вы занимаетесь такими вопросами?сколько стоят ваши услуги?оплата по результату?

  Добрый день.
  В соответствии с действующим земельным законодательством право на получение земельного участка бесплатно имеют только льготные категории граждан, все остальные могут получит земельный участок участвуя в торгах. Сведения о выставляемых участках размещаются на сайтах муниципалитетов.
  Требования для таких участков:
  - желаемый участок заинтересованное лицо должно формировать и ставить на учет само и за свой счет, без гарантий приобрести его на аукционе;
  - участок должен соответствовать множеству условий территориального планирования, которые соблюсти весьма сложно;
  - предусмотрен ряд возможностей для отказа от продажи государством земли. Например, наличие уже поданного заявления о предварительном согласовании в предоставлении участка. Такое заявление может быть легко подано кем угодно, в том числе «своей организацией». В результате, будет основание оттягивать момент расставания с землей сколь угодно долго;
  - продажа участка под застройку вообще запрещена, кроме конкретно оговоренных случаев;
  - до 01.01.2020 государство может отказать в предоставлении участка, в том числе и по основаниям, утвержденным законом субъекта Федерации, то есть по любым, каким захочет.

• Добрый день. Мой сын пострадал в ДТП, Дело передали в суд. Нужно ли нам до судебного разбирательства идти и писать заявление о возмещении морального ми материального ущерба. Или это все будет предусмотрено?

  Добрый день!

  Рассмотрев ваш вопрос, сообщаем следующее.
  Для того, чтобы получить компенсацию имущественного и морального вреда вы можете поступить следующим образом:
  либо заявить гражданский иск в рамках уголовного судопроизводства (В таком случае ваши требования будут рассматриваться в ходе производства по уголовному делу); либо подать гражданский иск в рамках гражданского судопроизводства уже после окончания рассмотрения уголовного дела и вынесения обвинительного приговора. Однако в любом случае "автоматически" ваши требования о компенсации имущественного и морального вреда рассматриваться не будут, для этого необходимо обратиться с заявлением одним из указанных выше способов

• Здравствуйте. Подскажите , пожалуйста, может ли моя гражданская жена без моего согласия разменять квартиру . принадлежащую мне и моим детям на праве собственности в равных долях?

  Ваша сожительница ("гражданская" жена) не вправе без вашего согласия разменять квартиру, которая принадлежит вам и вашим детям на праве долевой собственности, так как только собственник имеет право распоряжаться своим имуществом. Собственник может передать свои полномочия по распоряжению имуществом другому лицу, оформив на его имя надлежащим образом заверенную доверенность.

• Сделка о купле-продаже облагается 13℅ налогом?Являюсь продавцом!Приватизирован на недавно.Проживает в кв.с 83 года.

  Здравствуйте,
  
  Если вы являетесь собственником недвижимости более трех лет, то доходы от продажи такой недвижимости НДФЛ (13%) не облагаются. Срок нахождения недвижимости в собственности определяется моментом государственной регистрации (эта дата указывается в свидетельстве о праве собственности). 

  Если вы владеете недвижимостью меньше трех лет, то вам нужно рассчитать налог (пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ), а также подать в налоговую инспекцию декларацию. При этом при расчете налога вы можете уменьшить свой доход от продажи по выбору (пп. 1 п. 1, пп. 1, 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).

• Муж умер. У него в собственности квартира, на момент смерти мы были в разводе, квартира приобретена в браке. Могу ли я претендовать согласно ст.1150 ГК РФ на долю умершего в этом имуществе в качестве наследника (если 1/2 принадлежит мне как собственность нажитая во время брака)?

  Добрый день!
  Рассмотрев ваш вопрос, сообщаем следующее.
  Поскольку на момент смерти наследодателя ваш брак был расторгнут, вы не являетесь его наследником по закону и не можете претендовать на долю в наследстве. Однако, поскольку квартира была приобретена мужем в браке, она  является вашей общей совместной собственностью, и на этом основании вы можете требовать признания за вами права на 50% долю в праве собственности на эту квартиру.

• Здравствуйте! Моя бабушка (мать отца) написала дарственную на отца, а отец умер. У отца ещё есть родная сестра. Кто является наследником в первую очередь?

  Добрый день!
  Рассмотрев ваш вопрос, сообщаем следующее.
  В соответствии со ст. 1142 наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг умершего. Сестры относятся ко второй очереди наследников и будут наследовать в том случае, если у умершего нет родителей, детей и супруга, они отказались от наследства, либо были признаны недостойными наследниками. Таким образом, если не было оставлено завещания, предусматривающего иной порядок наследования, в первую очередь за вашим отцом будете наследовать вы (а также родители, другие дети или супруг умершего, если таковые имеются).

• Моя жена умерла 16.03.2013 г. В ФССП по Первомайскому до её кончины по решению суда открыто исполнительное производство. Сейчас у меня на руках (копия у пристава) нотариальное свидетельство на право наследования взыскиваемой суммы. В Первомайском подразделении ФССП в выплате мне этой суммы отказали, потребовали решения суда о моём праве наследования. Нужно ли в этом случае решение суда. Спасибо.

  Здравствуйте, Виктор!
  Спасибо за Ваш вопрос. По существу обращения поясняем следующее.

  Согласно ст.52 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга и другое) судебный пристав-исполнитель на основании судебного акта, акта другого органа или должностного лица производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником. Для правопреемника все действия, совершенные до его вступления в исполнительное производство, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для стороны исполнительного производства, которую правопреемник заменил.
  Таким образом, оформление правопреемства на стадии исполнительного производства закон связывает с обязательным наличием судебного акта. В Вашем случае необходимо обратиться в суд по месту нахождения отдела судебных приставов с заявлением о процессуальном правопреемстве на стадии исполнительного производства, приложив копию свидетельства о наследстве. В соответствии с ч.1 ст.44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Суд будет обязан вынести соответствующее определение о замене стороны исполнительного производства правопреемником. После вступления его в силу, Вам необходимо проставить соответствующую отметку о вступлении Определения суда в силу (в канцелярии суда) и вместе с заявлением о замене стороны сдать в отдел судебных приставов. В свою очередь судебный пристав на основании поступившего определения суда будет обязан вынести Постановление о замене стороны правопреемником, после чего непосредственным взыскателем станете именно Вы.