Регистрация недвижимости
У меня на руках договор приватизации на двух собственников, мать и сына. Какой порядок моих действий для получения свидетельства государственной регистрации недвижимого имущества на одного человека, на сына. Денис.
Здравствуйте, Денис
Спасибо за Ваш вопрос. По существу обращения сообщаем следующее.
Для регистрации права собственности на квартиру следует придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Подготовьте пакет основных документов.
В случае регистрации права собственности на основании приватизации жилья к таким документам относятся:
1. Подлинные экземпляры договора передачи квартир (жилых домов) в собственность граждан в количестве не менее двух, в том числе один - для регистрирующего органа.
2. Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства (выписка из домовой книги, если объектом регистрации является квартира в многоквартирном жилом доме, домовая книга, если объектом регистрации является жилой дом).
3. Письменный отказ от участия в приватизации лиц, имеющих право на проживание в данной квартире, но не включенных в договор.
4. Письменное согласие органов опеки и попечительства в случае не включения в договор малолетних, несовершеннолетних, недееспособных граждан.
5. Справка об отсутствии приватизированного жилья в случае прописки в приватизируемой квартире после 1991 года.
6. Ордер или выписка из протокола ЖБК или договор социального найма.
Документы, указанные в пунктах 2-6 представляются в копиях, заверенных уполномоченными органами государственной власти, за которыми закреплен жилищный фонд.
Указанный пакет документов, как правило, выдается при заключении договора приватизации.
Шаг 2. Представьте пакет документов в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра).
Документы можно представить лично, отправить по почте, направить через многофункциональный центр или в электронном виде.
При подаче заявления о государственной регистрации права представляется документ, подтверждающий уплату госпошлины за регистрацию права собственности. Для физических лиц размер госпошлины составляет 1000 руб.
Шаг 3. Получите документ о регистрации права собственности на квартиру.
Если право собственности на квартиру зарегистрировано, управление Росреестра выдает свидетельство о праве собственности на квартиру. Его сразу стоит проверить на предмет ошибок (например, в Ф.И.О. или адресе) и при необходимости вернуть на исправление.
Более подробную информацию о процедуре регистрации вы можете получить, обратившись в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Во Владивостоке такие сведения вы можете получить по адресу: Светланская, 72б.
