Добрый день!

Общая долевая собственность – вид права, при котором право собственности на один объект имеют несколько лиц одновременно. При этом, в его осуществлении они зависимы друг от друга, то есть права других собственников обременяют соответственно каждого собственника. Это и есть главный минус такого вида права. При отчуждении, правопреемник приобретает право в том же виде, т.е. будет зависим в его осуществлении от других собственников.

На вопрос о смене назначения участка однозначно ответить заочно невозможно. Требуется детальный анализ всех имеющихся документов, за которым Вы можете обратиться в наш офис, предварительно позвонив по телефону: 220-97-37. Наши специалисты подготовят для Вас подробную консультацию.

Добрый день!

Да.В соответствии с п.1 ч.1 ст. 161 ГК РФ сделки юридических лиц между собой должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения. Согласно ч.1 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Тем не менее, не исключается возможность исполнения сделки. В данном случае имеются письменные доказательства (накладная), подтверждающие исполнение договора поставки (передачу определенного товара). Продавец товар поставил, представитель покупателя принял его, следовательно, на покупателе лежит обязанность оплатить товар.

В данном случае необходимо до обращения в суд прибегнуть к внесудебному порядку, а именно направить претензию в адрес покупателя, на котором лежит обязанность оплатить товар. Документ, подтверждающий стоимость товара (счет), также в наличии.

Так как договор не подписан, следовательно, срок его исполнения не оговорен. В соответствии со ст. 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. В случае если покупатель отказывается от исполнения обязанности по оплате товара или не дает ответ, необходимо обратиться в суд.

Добрый день.

Придомовая территория: - участок около жилого многоквартирного здания, включающий пешеходные пути ко входам, подъезды к дому и площадки для жильцов данного дома - детские, спортивные, для отдыха, для контейнеров, для выгула собак и т.п. ("СП 59.13330.2012. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001", утв. Приказом Минрегиона России от 27.12.2011 N 605)

Собственники жилого помещения в многоквартирном доме обладают правами в отношении не придомовой территории, а в отношении общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пп. "е" и "ж" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества входит земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого дома, включая коллективные автостоянки, расположенные в границах данного участка.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Установление порядка пользования общим имуществом в многоквартирном доме (в том числе и для парковки) требует соблюдение ряда установленных правил (например, проведение общего собрания собственников), конкретный перечень которых зависит от фактических обстоятельств дела.

Таким образом, для обоснованного и правильного ответа на поставленный вопрос, каждый отдельный случай должен рассматриваться индивидуально.

Здравствуйте!

Правила дорожного движения устанавливают единый порядок дорожного движения на всей территории Российской Федерации. Другие нормативные акты, касающиеся дорожного движения, должны основываться на требованиях Правил и не противоречить им. (Постановление Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 "О Правилах дорожного движения")

Участники дорожного движения обязаны знать и соблюдать относящиеся к ним требования Правил, сигналов светофоров, знаков и разметки (п. 1.3 ПДД).

Разметка дорожная – линии, стрелы и другие обозначения на проезжей части, дорожных сооружениях и элементах дорожного оборудования, служащие средством зрительного ориентирования участников дорожного движения или информирующие их об ограничениях и режимах движения (ГОСТ Р 52289-2004, утв. Приказом Ростехрегулирования от 15.12.2004 N 120-ст).

Согласно Правилам дорожного движения дорожная разметка должна соответствовать ГОСТу Р 51256-99 и ГОСТу Р 52289-2004. Линии, стрелы, надписи и другие обозначения на проезжей части им не соответствующие, не будут являться дорожной разметкой. ГОСТом Р 51256-99 установлено, что в процессе эксплуатации разметка должна отвечать требованиям ГОСТ Р 50597, в котором указано, что дорожная разметка в процессе эксплуатации должна быть хорошо различима в любое время суток (при условии отсутствия снега на покрытии).

ГОСТом Р 51256-99 установлено, что на участках дорог, где разметка, определяющая режим движения, трудно различима (снег, грязь и т.п.) или не может быть своевременно восстановлена, устанавливают соответствующие по значению знаки.

Таким образом, если лед, грязь, снег и т.п. делают линии, стрелы, надписи и другие обозначения на проезжей части трудно различимыми, а соответствующие по значению дорожные знаки не установлены, то дорожная разметка считается отсутствующей. Тем не менее, это не освобождает водителей от соблюдения правил дорожного движения, например, в случае отсутствия разметки и (или) знаков, количество полос движения определяется самими водителями с учетом ширины проезжей части, габаритов транспортных средств и необходимых интервалов между ними. При этом стороной, предназначенной для встречного движения на дорогах с двусторонним движением без разделительной полосы, считается половина ширины проезжей части, расположенная слева.

Согласно ст. 231 ГПК РФ лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться с протоколом и в течение пяти дней со дня его подписания подать в письменной форме замечания на протокол с указанием на допущенные в нем неточности и (или) на его неполноту. Замечания приносятся в свободной форме с указанием общих реквизитов любого ходатайства (заявления), поступающего от лица, участвующего в деле. Пропущенный срок может быть восстановлен согласно ст.112 ГПК РФ, однако для этого должны иметь место причины, признанным судом уважительными. Согласно ч. 2 ст. 112 ГПК РФ заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в суд, в котором надлежало совершить процессуальное действие, и рассматривается в судебном заседании. Согласно ч.3 ст. 112 ГПК РФ одновременно с подачей заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока должно быть совершено необходимое процессуальное действие, в отношении которого пропущен срок (в данном случае это замечания на протокол с указанием на допущенные в нем неточности и (или) на его неполноту).