Определение раздела земельного участка во Владивостоке

27 апреля 2017

Раздел земельного участка является юридической процедурой, в результате которой земельный надел преобразуется в два или более. Данная процедура требует обязательного оформления, так как первоначальный объект при разделе прекращает свое существование, а на новые должны быть выданы документы соответствующего образца.

Процесс преобразования регламентируется ст.11.2, п. 1 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ и может иметь следующие основания:

  • раздел имущества, то есть участка, между родственниками;
  • после расторжения брака;
  • при процедуре наследования;
  • при продаже одного из собственников своей доли.

Целевое назначение объектов разделения будет идентично назначению исходного объекта.

Порядок раздела земельного участка

Запуск процедуры раздела участка земли происходит при условии, что он надлежащим образом оформлен, имеет обозначенные границы и проход к долям, получаемым в результате.

Далее следует межевание, на основании заявления установленной формы от собственника надела. Межеванием могут заниматься только специальные лицензированные организации.

Преобразование земельного надела оформляется соглашением/договором о разделении земли, и подписывается всеми сторонами.

Порядок раздела земельного участка во Владивостоке

Сама процедура разделения земельного объекта состоит из нескольких шагов:

  • Подготовка – сбор и анализ необходимых документов; запрос выписки и плана территории из Кадастрового отдела; оценка участка.
  • Полевые работы – непосредственно геодезические работы по разметке границ, с проставлением на точках межевых знаков.
  • Кадастровые работы – документальное оформление новых наделов.

Раздел земельного участка в 2017 во Владивостоке

Процесс раздела земельного участка может иметь массу юридических особенностей и быть достаточно трудоемким. Например, собственники надела не могут прийти к добровольному соглашению о разделе. В таком случае этот вопрос решается в суде по месту расположения объекта.

Еще один аспект с часто возникающими спорами, это разделение имущества между супругами, при расторжении брака. Главное условие разделение данного имущества – это приобретение его в период совместной жизни. По законодательству РФ супруги имеют право на равные доли в совместно нажитом имуществе. Однако, на практике бывшие супруги часто не могут прийти к добровольному соглашению. В таком случае, эти вопросы, также решаются через суд.

Для быстрого и правильного решения спорных моментов, лучшим вариантом будет обратиться к адвокату по земельному праву. Специалисты юридической фирмы «Верум» защищают интересы своих клиентов в судебных инстанциях г. Владивостока. Мы эффективно решаем вопросы земельного, хозяйственного налогового и уголовного права. На сайте нашей компании Вы можете получить бесплатную консультацию по любому спорному вопросу. Мы гарантируем индивидуальный подход, соблюдение норм этики и конфиденциальности.